共有、共建、共享“留客”之道
2021-11-01 11:10:30   来源：南国都市报   

一见倾心 处处留客 获评2020年“中国十大最美乡村”琼海博鳌留客村：

留客美丽乡村的蔡家大院。 记者 苏桂除 摄

留客美丽乡村的万泉河留客渡口美景。 八方留客公司供图

　　一条河，一个村，一处码头，一座宅……琼海市博鳌镇留客村坐落万泉河畔，凭借其河海相连、生态优美及渊源厚重的蔡家宅侨乡文化获评2020年“中国十大最美乡村”。在今年10月底召开的海南省共享农庄现场推进会上，留客美丽乡村“共享”农庄发展经验被大会推广。近日，新海南客户端记者走进留客村，为您揭晓留客村“共享”经济的看点、亮点、卖点。

　　“留客”之道：

　　共有、共建、共享

　　记者再次来到留客村时，发现进出留客村的道路已经拓宽成两条标准车道，旅游大巴车可畅通无阻。景区大门上刻着“八方留客”几个大字，苍劲有力，借着仿木制建筑邀八方客来。村里村外，完全大变样。

　　走进重新修缮一新的“海南侨乡第一宅”蔡家宅，内部也得到提升与完善，房前屋后，焕然一新。

　　行走在1.2公里长的流马古渡滨河景观带上，万泉河绝美风景一览无余。游客三五成群坐上皮划艇，从翻新了的留客渡口出发，徜徉在万泉河上享受着悠闲时光。在鱼稻共生园及莲花池赏完五彩水稻，再爬上蔡家岭采摘各种东南亚热带珍奇异果，感受主人的“留客”诚意。

　　游客玩累了可到留客民间会客厅、留客大戏台，品读侨乡故事。当然，也可以到临河而建的民宿客栈及“星空屋”住上一晚，一边尝留客渡美食，一边听蔡家后人讲述前辈们“下南洋”的故事，美美的农庄生活，令人印象深刻。

　　“留客村是海南发展共享农庄的一个亮点，是一个名副其实的‘共享农庄’。”海南八方留客旅游文化开发有限公司(以下简称“八方留客公司”)总经理刘福贵告诉记者，留客美丽乡村是一个典型的共有、共建、共享农庄。村里有共享展馆、共享农事、共享餐厅、共享商铺、共享民间会客厅、共享民宿及共享农艺，一句话：留客美丽乡村就是一个共享景区，自然景观品质高、南洋文化氛围浓，加之又地处万泉河最美的河段，这就是留客村最具魅力之处。

　　留客村一共123户405人，常住居民200人，村集体用地3000亩，真正属于八方留客公司的只有用于建设星空屋的5亩地，其余的地块及设施都是“共享”的。

　　2019年，琼海市引入八方留客公司社会资本，以“统筹古村落为载体，侨乡文化、下南洋文化”为依托，经过两年多的精心打造，留客“侨乡第一村”的美丽乡村旅游景区已初具规模。

　　“待客”之举：

　　公司与农户合作共赢

　　留客村在发展中有何“秘诀”?这在刘福贵看来，主要还是“共享”的举措得力。

　　他说，公司与留客村三个村民小组均签订了只盈利、不亏损的协议。通过“公司+村集体+农户”合作模式，双方来共建，合作共赢。近两年，公司通过村里的合作社用工，已向员工支付了450万劳务费。

　　比如，村里有栋澳大利亚华侨留下的房子，由公司改建成“共享民间会客厅”后，已接待了23个国家外交使节。“共享展馆”蔡家宅目前正在申请3A景区，展馆每天引客无数。13间民宿和5个星空屋的“共享民宿”，以及25亩鱼稻共生园及莲花池备受游客青睐。

　　“村民打工有工资，年底还有分红，土地和房屋出租还有租金。”据留客村农业专业合作社社长蔡仁汉介绍，该合作社2019年成立以来，目前已有30多名社员，主要从事八方留客公司的园林绿化、保洁、水稻水果种植、渔业捕捞、家禽养殖等劳务，社员大部分为村里的大龄村民，大部分是妇女，社员月工资大部分在2000元至2800元，建筑工及景区电瓶车工月工资3500元。

　　“我们是村民，吃住在风景如画的村里，工作在景区里，幸福指数很高。”景区电瓶车司机王涛告诉记者，以前到外面打工离家远，又不稳定。自从景区试营业以来，他主要是开电瓶车，月工资3500元，工作、收入双稳定，很幸福。

　　据刘福贵介绍，留客美丽乡村项目在发展中，注重立足村资源禀赋精准施策，坚持群众主体全面激发村民内生动力，注重并切实维护农民利益，创新美丽乡村管理模式。同时，公司提出共享农庄的规划实施方案，以共享农庄的思路来发展田园综合体。以预定农产品或农场体验的农业经营模式，主打“健康”，打造生态农业产品，开展农业种养、旅游度假、康体养生等多维合一的共享农庄，打造农旅结合项目，满足岛内外游客休闲度假需求。

　　“迎客”之韵：

　　具有文化底蕴的共享农庄

　　近年来，琼海市以博鳌田园小镇建设为主抓手，加快推进全市美丽乡村建设，让美丽乡村成了“农民的家园、市民的公园、游客的乐园”，不断提升琼海乡村旅游产品的品牌影响力和美誉度。

　　留客村隶属博鳌镇莫村村委会，位于万泉河下游，毗邻乐城岛和博鳌亚洲论坛，拥有500多年的历史，有古渡口、古驿道、古树王、古宅等历史遗迹。村内有升级打造后的蔡家大院、流马古渡、滨河景观带、鱼稻共生园等项目内容。

　　“我们景区将重点在与景观品质协调、与文化属性匹配上下功夫。”刘福贵表示，在建设留客村过程中用旅游的专业视野去打造，围绕其核心竞争力——万泉河最美河段和海南侨乡第一宅更具魅力。目前，留客村的吃、住、行、游、购、娱等共享经济的业态均初具雏形，种、养、捕捞均已形成链条。下一步，将在万泉河最美河段开辟两条水上游线路，即留客渡口至玉带滩、留客渡口到乐城先行区，还将开通水上住宿等业态，。

　　“文化是旅游的灵魂，留客村是最具文化底蕴的共享农庄。”海南八方留客旅游文化开发有限公司副总经理张万云对挖掘留客村的历史文化充满信心。

　　他说，他们将继续丰富项目业态，以美丽乡村建设、乡村振兴战略为切入点，以传统村落为载体，以侨乡文化、流马古渡文化、万泉河文化、下南洋文化等侨乡文化作为“灵魂”内核，重点打造“最美万泉河”“侨乡第一村”的旅游品牌，建成“留客民间会客厅”。

　　(记者 苏桂除)